KARSOY KONUT GENEL TEKNİK ŞARTNAMESİ
BİNANIN İNŞAATI: Binalar proje ve eklerine aynen uyularak imal edilmektedir. Yapılacak tüm inşaatta malzemeler TSE li ve işçilikler 1.sınıf ve kaliteli olarak inşa edilmektedir. Temelimiz civarda tek uygulanmış olan radye temel ile inşa edilmiştir.
BİNA GİRİŞİ: Apartman giriş kapısına perforje demir doğraması yapılacaktır. Zemin ve Apartmanın bütün merdivenleri mermer olacaktır. Apartman girişine monteli ışıklı renkli görüntülü diafonlu kapı zilleri takılacaktır.
DUVARLAR: Dış duvarlar ile iki blok arasını ve merdiven boşluklarına gelen kısımlar; 13,5cm tuğla ile 8,5 cm sandaviç duvar olarak imal edilecek arasına 2 cm ve 32 dansiteli strafor konacaktır. İç duvarlar 8.5 cm tuğla olarak imal edilecek.
DIŞ CEPHE : Dairelerimizin Dış cephesi; 5 cm li 28 dansiteli Karbonlu strafor ile mantolama yapılmaktadır.
ÇATI : Çatı ahşap iskelet olarak kurulacak mertekler üzerine tahta çakılacak,üzerine rüberoit serilerek dikey 2,5 x 5 cm ebatlı çıtalar çakılacak üzerine ise tekrar yatay 2,5 x 5 cm ebatlı çıta çakılarak çift çıta uygulaması yapılacaktır.Akıntı ve ısı yalıtımı sağlanacaktır. Çatı altına 10 cm cam yünü ile izole edilecektir.
DENİZLİKLER: Pencere denizlikleri 3 cm. kalınlıkta mermer olacaktır.
BALKON : Zemini seramik , balkon parapeti betonarmesi projenin öngördüğü şekilde yapılacaktır. Yer sifonu en iyi cins plastikten olacak, TSE kalite belgeli PVC boru çatıdan iniş borularına bağlanacaktır. Mutfak balkonundaki kombi için ayrılan özel bölüme kombi bağlantı boruları (mobil sisteme bağlantı için) ve soğuk-sıcak su hattı çekilecektir.
BANYO : Zemin 33×33 seramik, duvarlar 20×25 TSE belgesine sahip seramik mamulü fayans olacaktır. Duşakabin yapılacaktır. Fayans renkli, otomatik çamaşır makinesı için ayrılan bölüme musluklar ve atık su tesisatı döşenecektir.
WC LAVABO : Zemin seramik, duvarlar banyo kalitesinde tavana kadar fayans, tuvalet alaturka olup lavabo olacaktır.
DAİRE GİRİŞ KAPISI: Daire giriş kapısı TSE belgesine sahip çelik kapı olacaktır.
MUTFAK: Zemin 42,5×42,5 veya 33×33 seramik, tezgah üstü 20×25 desenli TSE belgeli fayans olacak, mutfak tezgahı granitten ve çelik evyeli olacaktır. Tezgah altı ve üstü dolaplar yapılacak, mermer tezgahtan 70 cm. üstünden başlayıp yarım dolaplı olacak ve bulaşık makinesi için yapılacak tesisata priz, atık su gideri temiz su girişi yapılacaktır.
MERDİVEN: Basamak ara sahanlık ve kat sahanlıkları tabanı mermer, korkuluklar alüminyum borulardan mamul olup estetik bir görüntü verecek şekilde yapılacaktır.
ASANSÖR : Asansör blokta sessiz çalışan çift hızlı seviye ayarlı ve TSE belgeli olacaktır.
PENCERE VE DOĞRAMALAR: Dış çerçeveler PVC doğrama ve ısıcamlı olacaktır.
ANTRE VE KORİDORLAR: Taban 1.sınıf seramik , duvarlar saten boya olacaktır. Kapı ile irtibatlı diafon teşkilatı olacaktır.
SALON VE ODALAR: Salon ve odaların tabanları laminant olup duvarlar alçı olacak. Salonlar iki adet elektrik prizi, telefon ve TV hattı çekilecek. Tüm odalara yeteri kadar priz konulacaktır. Tavanlara kartonpier yapılacaktır.
İÇ KAPILAR : Tüm kapılar amerikan panel kapı olacaktır. Kapı ve kapı kolları TSE belgeli olacaktır.
ÇEVRE DÜZENLEMESİ VE YEŞİL ALANLAR : Bahçe düzenlemesi mimari projeye göre yapılacaktır.
ISITMA SİSTEMİ: Proje gereği olarak ortak ısınma ve bireysel ısınma şeklinde uygulama yapılacaktır.
EKTRİK TESİSATI: Binaya ana elektrik girişi yer altında olacak ve gerekli ilaveler dikkate alınarak tastikli projeye aynen uyulacaktır. Uygulamada TSE damgalı kablolar kullanılacak ve elektrik Kutusu zarif kaplamalı olacaktır.
ÖNEMLİ NOT: Sektördeki gelişmelere bağlı olarak sürekli yenilenen imalatlarımızdan dolayı, inşaat uygulamalarımızda aksesuarlar farklılık gösterebilir.